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白衣校花与大长腿2-重磅:保利周浦地王样板房今天正式公开!成本超过7万/㎡!

2021-11-23 出处:尤溪房产资源网 人气:710 评论(422

2016年5月18日,白衣校花与大长腿2地产溢价296%以54.5亿元总价力压36家开发商竞得周浦镇西社区PDP0-1001单元A-03-11地块,白衣校花与大长腿24.36万元/㎡,扣除5%保障房与15%自持租赁房后实际白衣校花与大长腿25.36万元/㎡,超过相邻一手房售价1.3万元/㎡。

地块四至:林海公路防护绿带、百曲港防护绿带、渡桥路、康涵路。

注1:5%保障房白衣校花与大长腿2按0计算,实际开发商须承担全部建设费用并无偿移交政府;

注2:15%自持租赁房白衣校花与大长腿2按浦东新区周浦镇西社区PDPO-1001单元02-06地块成交价格计算,成交日期2019年1月7日,白衣校花与大长腿24784元/㎡;

注3:中骏柏景苑2016年5月网签26套,均价40267元/㎡。

在计入资金成本、建设成本、装修成本、税费、管理费用、营销费用后,项目开发总成本保守估计将在7-8万元/㎡,几乎是当时相邻一手房售价的一倍。

2016年11月,项目方案公示,规划建设7栋16-17层住宅、8栋8层住宅和8栋6层住宅。

2018年5月,项目售楼处、6层住宅样板房完工。

2019年3月2日,项目样板房正式公开。

现场实景:

整体效果图:

高层公寓户型图:

复式公寓户型图:

装修标准:

实际白衣校花与大长腿25.36万元/㎡、总成本保守估计7-8万元/㎡,白衣校花与大长腿2周浦地王,2019上海最值得关注的新盘,值得期待。

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