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溜溜吧668-揭阳:节后市区二手房市场电梯房走俏 价格稳中微涨

2021-10-11 出处:尤溪房产资源网 人气:705 评论(39

春节后,市区溜溜吧668成交活跃,市场整体价格趋稳。

春节过后,记者走访发现,受市场大环境影响,近期的溜溜吧668成交趋于活跃,其中,位于市区中心的电梯房依然受到购房者热捧。价格方面,相比节节攀升的一手房价,二手房价格整体趋稳,仅部分电梯溜溜吧668微涨,而部分高层步梯溜溜吧668,如7楼、8楼或9楼的房子,由于比较难销,有的业主急于出售,加大议价空间,在楼市房价涨声一片中,此类溜溜吧668价格“走软”。

市场成交活跃

电梯房比较走俏

春节期间,不少楼盘加大促销力度,纷纷推出新溜溜吧668,受此影响,春节过后的溜溜吧668表现不错,不仅入市溜溜吧668增多,看房客相比前期活跃。在市区阿徐中介门店,记者看到,计划今年结婚,准备置业市区中心的小陈正在找溜溜吧668。“从春节开始找房,转遍了市区各个楼盘售楼处,溜溜吧668倒是挺多的,但不是价格太高就是楼盘还未建好,现在过来中介看看,已经看中一套电梯房,是现房,准备买下。”小陈说,觉得二手房价格比新建商品房便宜,溜溜吧668也多,最主要是大多为现房、准现房,质量看得见,买后也能立刻入住。该门店负责人阿徐接受采访时表示:“春节后的二手房买卖势头确实不错,看房的人不少,主要是因为二手房价格趋稳,溜溜吧668丰富,可选择性大,而在成交中,实用方便的电梯房,由于受众群体多,出售速度较快。

“今天和老伴过来看房,想把旧房子卖掉,换套有电梯的房子住。”刚退休不久的张伯正在揭东区一中介门店找房子,他告诉记者,他的儿子在外地工作,平时家里就只剩下他和老伴两人,他们现在住在7楼,随着年纪越来越大,行动越来越不方便,每次上楼和下楼,感觉很吃力,决定买套有电梯的房子住。

据了解,随着人们对居住质量要求的提高,越来越多的人买房都会选择电梯房,而原来住步梯房的部分人群,为了改善居住环境,也会考虑换成电梯房,受需求影响,春节过后的溜溜吧668,电梯房依然走俏。而从目前溜溜吧668出售的溜溜吧668看,电梯房分为两种:一种是在建的期房,因此类溜溜吧668大多证件未全,所以投放市场的溜溜吧668较少;第二种是已建好未装修的毛坯房,目前市场中挂牌比较多的就是此类溜溜吧668,由于此类溜溜吧668是“五证”齐全的新建商品房,且是现房,所以价格相对偏高;最后一种是已装修好的房子,此类房子多数是购房者更换新房后,把原有的旧房屋拿来出售,此类溜溜吧668拥有一定的房龄,虽然是旧房,但小区配套比较完善,价格相对不高,所以在溜溜吧668中,此类溜溜吧668还是很受购房者欢迎的。

整体价格趋稳

部分电梯溜溜吧668微涨

价格方面,据记者采访了解,受市场大环境影响,春节后的溜溜吧668价格坚挺,部分热门溜溜吧668出现涨价的趋势。业主张先生是一名短线投资客,之前在中介挂牌出售一套位于榕城区榕东新城的溜溜吧668,此前出售的价格信息是:总房价90多万元,春节后到中介把价位调高为总房价100多万元。刘先生在中介也有两套溜溜吧668出售,是位于榕城区的博雅宛二期的溜溜吧668,此前出售的价格信息是:每平方米7400元,近期也到中介把价位调高为每平方米8000多元。“溜溜吧668房价上涨主要是受一手房市场影响。”据市区阿徐中介门店的负责人介绍,从去年末开始,一手房市场多个楼盘都调高了价格,而春节期间,个别热门楼盘新加推的溜溜吧668也出现涨价的趋势,在此影响下,溜溜吧668部分电梯溜溜吧668也出现上涨的现象,但相比一手房市场,涨幅不大,市场整体价格还是趋稳,特别是步梯房,价格并未见涨,部分高层步梯溜溜吧668,甚至还出现“走软”的趋势。

在采访中,记者了解到,除了电梯房,比较热销的溜溜吧668当属低层步梯房。确实,对于资金有限的刚需购房族,首次置业购买价格较高的电梯房可能会带来较大的压力,于是,他们把置业目光投向步梯房,为了居住方便舒适,大部分人会选择低楼层,特别是4楼以下的楼层最为走俏,有的一经挂出,就立即被看中买走。相比之下,4楼以上,尤其是6楼以上的高层步梯房就备受冷落,在目前挂牌的溜溜吧668中,此类溜溜吧668最多,特别是最顶层的房子,比如,7楼、8楼或9楼的房子,很少有人问津,由于比较难销,有的业主急于出售,会加大议价空间,调低价格出售。(编辑:喃喃)

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