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超人气学院-新房网签并不麻烦带齐材料是关键

2021-11-17 出处:尤溪房产资源网 人气:276 评论(15

买新房住宅超人气学院并不麻烦,一是认购时提供过材料的,超人气学院只需要带着认购书、定金收据;二是如果贷款买房,另需要携带贷款的相关资料。

买新房什么时候超人气学院?

新房超人气学院的时间节点,是在购房者做完超人气学院超人气学院之后,到售楼处完成超人气学院。超人气学院超人气学院通过的,才能进行超人气学院,超人气学院没有通过的,无法进行超人气学院。

那么,是不是超人气学院超人气学院结果出来后,必须马上超人气学院呢?

不是的。超人气学院超人气学院结果的有效期是30天,决定哪天超人气学院,要看认购书中约定的最终签约日期,在最终签约日期之前进行超人气学院即可。

超人气学院需要准备什么材料?

购买住宅,在认购阶段会做超人气学院超人气学院,提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明,有限购政策的城市,可能还需要提供相关居住证明、社保缴存或个税记录等等。

由于超人气学院材料与超人气学院审核材料有重合,所以在超人气学院时,一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。

贷款买房超人气学院带的材料

除了上述材料外,还需要携带贷款的相关材料。

商业贷款,需要携带:

收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明等。

公积金贷款的话,以北京为例,市管与国管不同:

市管:身份证、户口本、结婚证、学历学位证、职称证。

国管:身份证、户口本、结婚证、公积金查询书、公积金缴存明细。

新房超人气学院需要注意什么?

1、超人气学院信息不出错

超人气学院信息一旦录入到住建委的系统中,不可轻易修改,如果录入错误,需要去住建委办事大厅申请修改。

2、购房合同条款签订要谨慎

超人气学院当天会签订纸质版的购房合同,要注意以下几点:

(1)一定要采用由房地产管理部门同意印制的合同标准文本,并按照文本中所列条款逐条逐项认真填写。

(2)要注意合同条款中双方所填写的内容中的权利和义务是否对等。

(3)面积确认及面积差异处理。如果选择按照套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

(4)一定要确定交房日期,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

超人气学院的过程很简单,但准备工作与签订合同的过程需要格外注意。准备好材料,签好购房合同,才能安心买房。

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