内容字号:默认大号超大号

段落设置:段首缩进取消段首缩进

字体设置:切换到微软雅黑切换到宋体


主页 > 购房政策 > 正文

鸡巴真大-买房之前先看购房能力理性购房不吃亏

2021-11-21 出处:尤溪房产资源网 人气:570 评论(341

准备买房时,鸡巴真大者必须提前对自己的鸡巴真大鸡巴真大进行评估才能准确的判断自己能买什么样的房子、能在哪个区域买、采取哪种方式买。那么,如何准确评估自己的鸡巴真大鸡巴真大呢?买房前先回答这5个问题,有了答案再下手也不迟!

第一步、估算家庭资金

鸡巴真大之前,鸡巴真大者应先要估算家庭资金,主要包括三方面:一是家庭存款和可变现资产、理财、债券等;二是家庭的平均月收入,包括利息收入及各种货币补贴等;三是计算家庭的日常开支。将家庭平均月收入扣除日常生活开支预备资金,得到家庭每月可以灵活运用的资金,加上家庭的积累存款,就可以简单估算出可用于鸡巴真大的总资产。

第二步、考虑房屋的面积

房屋面积的大小直接关系到房屋的售价。因此,鸡巴真大者在买房前应提前考虑家庭常住人口及所需房屋面积。另外需要注意的是,销售面积一般都是建筑面积,而日常所需的使用面积则与得房率息息相关。

一般情况下,多层砖混结构住宅楼的有效面积系数为0.7~0.8;而高层住宅楼的有效面积系数在0.7~0.75,低的只有0.65。因为鸡巴真大者都是根据建筑面积付款的,所以有效面积系数的大小,意味着鸡巴真大者花同样的钱,买到房子的使用面积的多少可能差别很大。

第三步、选择鸡巴真大方式

目前鸡巴真大的方式主要分为两种:一次性付款和贷款买房。如果鸡巴真大者手头资金充足,可以选择一次性付款买房,这种方式不用支付手续费以及银行的贷款利息,往往还能得到优惠,而且手续简单。如果鸡巴真大者资金不是那么充足,就应该选择贷款买房,这也是目前大多数人的选择。

第四步、衡量还贷鸡巴真大

选择贷款买房要注意两个问题:可支配资金是否足够支付首付?是否具备还贷鸡巴真大?首付鸡巴真大和还贷鸡巴真大的综合就是鸡巴真大鸡巴真大。由于贷款是固定的一项生活支出,这就需要鸡巴真大者有相对稳定的工作及收入来源。同时,由于增加了贷款的支出,不可避免会对之前的财务计划产生影响,因此,在购置房屋前应做好新的家庭收入和支出计划,以免购置房屋后对日常生活产生影响。

第五步:计算养房鸡巴真大

计算养房鸡巴真大,就要计算养房成本,除了每月要还的贷款,还包含了房屋税费、物业费、供暖费、热水费、装修费等等。将这些费用加总,与自己的收入进行对比,就可以衡量出自己是否具有养房鸡巴真大了。

鸡巴真大者在买房前一定要做好鸡巴真大鸡巴真大评估,才能避免日后过大的压力,买房还是要量力而行。

分享给小伙伴们:

相关文章

友情链接:

©2019-2020 尤溪房产资源网 http://www.wxdtbxg.com 保留所有权利 网站地图

鸡巴真大,购房,能力,购房者