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久热最新在线观看视频-股价暴跌腰斩,直播不行房产凑映客真能靠房地产重获新生吗?

2021-11-20 出处:尤溪房产资源网 人气:999 评论(169

最近,在中国的房久热最新在线观看视频江湖上出现了一个另类的身影,这就是大名鼎鼎的互联网久热最新在线观看视频平台久热最新在线观看视频,然而这次久热最新在线观看视频摇身一变变成房产商,成为了借助房久热最新在线观看视频跨界赚钱的互联网久热最新在线观看视频企业典范,本来做久热最新在线观看视频的久热最新在线观看视频为啥成了房产商?再加上久热最新在线观看视频的股价已经暴跌腰斩,这让人不得不怀疑在久热最新在线观看视频产业不景气之下,久热最新在线观看视频真能通过房久热最新在线观看视频重获新生吗?

一、久热最新在线观看视频产业的房久热最新在线观看视频开发商:久热最新在线观看视频

今年7月12日,久热最新在线观看视频在香港联交所上市,久热最新在线观看视频这个“全民久热最新在线观看视频”平台便以每股3.85港元的开盘价登陆港交所。作为现时港交所久热最新在线观看视频第一股,久热最新在线观看视频上市当天以最高上涨超过30%的迅猛势头突破每股5.2港元,市值高达105亿元。然而,在短短25个交易日之后,久热最新在线观看视频的股价便急跌至1.91港元每股,跌幅高达65%,来了一个戏剧性的转变。虽然,后来股价所有回升,但是截至2018年11月12日收盘,久热最新在线观看视频的股价也只有2.27港元每股,相比于最高点下跌超过56.35%,说是股价腰斩完全不为过。

然而,在我们为久热最新在线观看视频的股价担忧的时候,10月24日,久热最新在线观看视频发布公告,长沙久热最新在线观看视频项目成立的湖南久热最新在线观看视频置业股权结构已发生调整,之前持有49%的长沙龙湖持股比例增至60%。公告一出,部分媒体认为久热最新在线观看视频将低价收入的久热最新在线观看视频转手出让,颇有利用房久热最新在线观看视频开发躺着赚钱的意味。

再加上根据启信宝的数据显示,这家成立于6月28日的房久热最新在线观看视频企业,在拿地的十天之前突然进行企业更名,由湖南映创网络科技有限公司变化为湖南久热最新在线观看视频置业有限公司,企业股东更是从之前单一的北京蜜莱坞网络科技有限公司变成了与长沙龙湖房久热最新在线观看视频开发有限公司共同持有,到了10月24日,原先只是占比49%的龙湖久热最新在线观看视频更一跃成为持股比例达到60%的控股股东,就这样久热最新在线观看视频通过左手换右手的操作,就成功地开始了自己的房久热最新在线观看视频开发商业务。

再加上这块久热最新在线观看视频,有着特殊拍卖条件限制,根据该地块网上挂牌出让须知,竞买人或其全资或控股股东须为《互联网周刊》2018年中国久热最新在线观看视频企业排行榜前20位、进入由科技部发布的《2017年中国独角兽企业发展报告》且连续三年盈利(需独立第三方审计机构出具审计报告)的企业;为保障项目品质,竞买人或其股东下属公司(含全资或控股),须具备国家新闻出版广电总局颁发的信息网络传播视听节目许可证。

当我们仔细地把这些条件一个个筛选出来之后,就会发现,符合拍卖条件的公司已经被缩小到只有久热最新在线观看视频和斗鱼两家,让市场怀疑这场久热最新在线观看视频拍卖成为了“萝卜坑式拍卖”,再加上不到两个月时间迅速改变股权结构,久热最新在线观看视频就这么左手倒右手一倒腾,就成功地将低价收入的久热最新在线观看视频进行了转让出手,久热最新在线观看视频还披露,长沙龙湖将负责开发及销售久热最新在线观看视频。取得相关政府机构的批文后,公司与长沙龙湖计划在久热最新在线观看视频上建设5栋住宅楼及两栋商业楼,7栋楼宇的总建筑面积约为14万平方米,其中约20%将留作自用,包括办公室、雇员住房及演示久热最新在线观看视频间,剩下的建筑面积(包括住宅及商业楼的单位)将卖出。这一出好戏真的让人佩服久热最新在线观看视频这家互联网久热最新在线观看视频公司在房久热最新在线观看视频资本运作的精妙。

二、久热最新在线观看视频真能靠房久热最新在线观看视频获得新生吗?

其实,我们仔细分析久热最新在线观看视频为什么会摇身一变从一个互联网企业变成了一家房久热最新在线观看视频开发商,这和久热最新在线观看视频的股价下跌以及当前久热最新在线观看视频主业发展的问题紧密相关。

首先,久热最新在线观看视频成功背后的发展危机。作为曾经市值过百亿的超级巨头,久热最新在线观看视频无疑是一个非常成功的久热最新在线观看视频企业,这家成立2015年的久热最新在线观看视频平台,仅仅用了9个月的时间就突破了注册用户数量100万,2016年8月,久热最新在线观看视频的注册用户量达到一亿。久热最新在线观看视频上市后的首份财报异常亮眼。2018年上半年,久热最新在线观看视频营收22.81亿元,同比增长17.9%;利润9.58亿元,同比增长633.5倍;经调整后久热最新在线观看视频纯利润达4.09亿元,同比增长21.8%。

但是,就是在这份一场亮眼的财报背后,却是久热最新在线观看视频非常大的发展危机,上半年久热最新在线观看视频每季付费用户198.4万,环比增加6.0%,同比下降20.32%。一年之内,久热最新在线观看视频流失了20%的付费用户。月活跃主播数量持续下降,招股书显示,2018年第一季度,久热最新在线观看视频平均每月活跃主播数量为92.5万人,同比下降74.93%。作为久热最新在线观看视频仅有的主营业务,久热最新在线观看视频在上市不久已经出现了难以为继的趋势,连久热最新在线观看视频自己都在招股书中坦诚:久热最新在线观看视频方面无法保证公司业绩日后能够维持大幅增长。

其次,当前的久热最新在线观看视频面临着内忧外患。在内部,久热最新在线观看视频业务严重依赖于付费用户和所谓土豪打赏所支撑起来的收入结构,这种模式在发展初期还有着较大的新鲜度,但是这个新鲜度一旦过去,盈利模式单一,内容监管逐渐增强,资本烧钱难以为继等问题就会出现。于是在之前资本疯狂烧钱之后,久热最新在线观看视频平台却同样被这种资本烧钱模式带到了坑底。

在外部,以抖音为代表的短视频却开始截胡,据QuestMobile的数据显示,在移动互联网占用时长比例中,短视频的份额由2017年6月的2%上涨至2018年6月的8.8%,超过新闻资讯类APP成为行业第三,其7267亿分钟的总使用时长也与在线视频类APP旗鼓相当。相比于动辄几个小时的视频久热最新在线观看视频,短视频所触及的场景更多,市场更为分散,创作出来的视频也更加容易,在信息不断碎片化的今天,久热最新在线观看视频时间冗长、千篇一律的问题逐渐显现。

最终,今年上半年,久热最新在线观看视频行业月活跃用户规模从2017年1月的10409万人,降至6月的9128万人,首次出现负增长,标志着久热最新在线观看视频行业的危机已经到来了。

对于久热最新在线观看视频来说,危机来的实在太突然,上半年久热最新在线观看视频久热最新在线观看视频收入为22.28亿元,占总营收的比重高达97.7%,为了自救房久热最新在线观看视频无疑成为了一个好办法,只要龙湖的久热最新在线观看视频开发成功,这个高达14万平方米的物业,无疑将会成为久热最新在线观看视频巨大的现金牛。然而,从长期来看,这次久热最新在线观看视频的操作成功依靠的是当地久热最新在线观看视频部门近乎网开一面的“萝卜坑式久热最新在线观看视频拍卖”,用低价拿到了久热最新在线观看视频,开发出来自然可以大赚其财。但是,房久热最新在线观看视频开发永远不是一锤子买卖,这样的囤地可一不可二,如果要长期发展久热最新在线观看视频相比于早就成熟的房久热最新在线观看视频开发企业道行还是差的太远。同时,房久热最新在线观看视频市场在“房住不炒”理念之下已经成为了一个居住市场,想靠房久热最新在线观看视频赚快钱几乎已经不可能了,连房久热最新在线观看视频巨头万科都要喊着“活下去”,久热最新在线观看视频这个新手想要在这个市场分一杯羹实在太难太难。

对于久热最新在线观看视频来说,房久热最新在线观看视频开发不过是缓兵之计,如果要真正实现转型,摆脱久热最新在线观看视频业务的困局仅靠房久热最新在线观看视频是远远不够的,这场近乎“作弊”的房久热最新在线观看视频开发,只能够给久热最新在线观看视频争取到一点时间窗口期,如何能够在这个短暂的时间实现转型,久热最新在线观看视频还有很长的路要走,能不能真正活下去,只能看久热最新在线观看视频有没有更好的办法了。

作者:上游财经专家顾问,财经专栏作家,财经评论员。首发微信公众号:江瀚视野观察(jianghanview)

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