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@鸿通城 还在协商中 为何强行清场封店?

2021-10-01 出处:尤溪房产资源网 人气:874 评论(285

还在做着生意,怎么突然就遭到强行清场?5月6日,贵阳鸿通城商铺负责人向本网新闻热线(0851-84759005)反映,由于鸿通城要扩建消防通道,需占用商铺部分面积,就在协商未果的情况下,该商铺竟遭到强行清场,不仅将所有物资搬出,导致无法营业,就连商铺墙体也遭到损坏。

商铺:双方还未达成共识就强行清场

“2015年我们租赁了商铺,合同租期到2021年。”贵阳鸿通城新大新商铺负责人黄先生告诉记者,今年3月初,鸿通城商场方告知他们,由于商场需对消防通道进行扩建,扩建工程涉及新大新店铺,需要对商铺进行重新分切改造。

“就此我们一直在协商,直到4月9日双方面谈后,都未形成方案。”黄先生表示,最后双方通过协商,决定由双方认可、并具有资质的第三方评估公司进行评估、取证,店铺撤走后,商场方按评估结果进行赔偿。

原以为此事还在处理中,但令黄先生没有想到的是,在双方还没有达成最终共识的情况下,鸿通城商场方私自找了第三方公司进行评估,并私自将店内物资全部搬出,并损坏了墙体。“他们这种做法已经违约。”黄先生说。

原来的新大新豆米火锅商铺

被强行清场后的商铺

商场:拒绝采访并称由第三方处理

对此,鸿通城商场方又有什么样的说法?

5月6日上午,记者联系上鸿通城相关负责人任女士,对方在告知稍后联系后,直至当天下午16点,电话一直处于“正在通话中”。

随后,记者联系另一位负责人蒋女士。

“那是商铺方的一面之词。”对此,蒋女士表示,记者只是“听说商铺一面之词”,但对于记者提出的“商场方有什么说法?”“商场方是否有权这么做?”“商场方将如何处理此事?”等问题,对方态度强硬地表示“事情由第三方处理”,便不再回答任何问题。

律师:商铺可进行诉讼维权

那么,商场方在和商铺未达成共识的情况下,擅自强行处理,并损坏商铺利益,是否违法呢?对此,记者采访了北京盈科(贵阳)律师事务所邓明松律师。

“合同的解除分为法定解除和约定解除,如双方签订的租赁合同,不存在合同无效的情形,各方均应该遵守合同的约定,且如果租赁合同没有明确商家在合同期内享有任意解除权的话,商家强行收回商铺的行为肯定是欠妥的。”邓明松律师建议,商铺方可就商场肆意终止合同给商铺造成的损失进行诉讼维权。目前,黄先生已经决定通过法律途径解决,本网将持续关注此事。

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本文标签: 商场 商铺 还在 鸿通城

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