内容字号:默认大号超大号

段落设置:段首缩进取消段首缩进

字体设置:切换到微软雅黑切换到宋体


主页 > 二手房 > 正文

狗眼看人心-“金九银十”不再,深圳房价涨幅继续领跑一线城市

2021-10-18 出处:尤溪房产资源网 人气:251 评论(50

南都周刊见习记者 王晓珊

10月,全国新建商品住宅和二手住宅销售价格均有所上升,但涨幅均有所放缓,其中,深圳新房和二手房价格涨幅继续领跑一线城市。

今年10月,新建商品住宅销售价格环比中,上涨城市为50个,环比上月53个减少3个城市,上涨城市数量连续5个月减少。二手住宅方面,上涨城市数量为31个,与上月相比减少9个城市。

近日,国家统计局发布的2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况披露了上述信息。

诸葛找房数据分析师国仕英表示,通过70城新房、二手房销售价格环比涨跌城市数量来看,10月上涨城市数量持续在减少。“狗眼看人心”期间,房企为了回笼资金加快销售回款,纷纷降价或者打折促销,更多的城市新建商品价格加入到下跌行列。

国仕英认为,二手住宅因受新房降价效应影响,部分置换需求较为迫切,为将手中小户型房屋出售置换大户型房屋,降价出售现象及降价幅度具有所增加。受市场调控政策加码影响及新房降价促销等双重因素影响,二手住宅销售价格下跌城市数量创历史新高。

与此同时,全国新建商品住宅和二手住宅销售价格较涨幅均有所回落。分等级城市新房市场来看,一线、二线、三线城市新房销售价格环比涨幅情况相似,涨幅均有不同程度回落,一线城市回落0.3个百分点;二线城市回落0.1个百分点;三线城市回落0.2个百分点。分等级城市二手房市场来看,一线城市价格涨幅环比回落0.2个百分点,二线城市价格涨幅环比回落0.1个百分点、三线城市为0.2个百分点。

值得关注的是,深圳新房和二手房价格继续领涨一线城市。

数据显示,10月4个一线城市新建商品住宅销售价格,北京和广州分别下降0.2%和0.1%;上海和深圳均上涨0.4%,涨幅比上月分别回落0.1%和0.8%。二手住宅销售价格,北京、上海和广州分别下降0.6%、0.2%和0.1%;深圳上涨1.0%,涨幅比上月回落0.3%。

今年以来,中共中央、国务院,广东省政府颁布了一系列推动深圳发展的政策文件。第一太平戴维斯市场研究部表示,受利好消息影响,深圳住宅市场成交气氛和交易量均有所改善,推动价格上涨。

当前房地产市场整体面临下行压力,2019年整体表现不如以往。“金九”期间新房、二手房成交量表现平平,房企降价促销、打折等促销行为并未换来较高的成交量。“银十”期间房企为加快销售,加速促销,降价力度更大,使得各等级城市新房价格均有不同程度回落。

国仕英表示,邻近年底,房企为加速销售回款,降价促销行为仍在,预计到年底前,各城市价格保持稳定或微跌态势运行。二手房价格受新房价格影响,也将保持稳定或者微跌态势运行。

编辑:盛倩玉

城市 深圳 国仕英 新房 价格
分享给小伙伴们:

相关文章

友情链接:

©2019-2020 尤溪房产资源网 http://www.wxdtbxg.com 保留所有权利 网站地图

狗眼看人心,购房,房价下跌,全国房价,深圳房价,二手房,金九银十